天津爆炸事故受损房屋 该找谁索赔维权?

2020-07-01 12:36:05

天津滨海新区瑞海物流仓库的爆炸事件,造成很多居民无家可归,爆炸点附近的居民希望政府回购受损的房屋,不过有律师说,这样的事件不属于不可抗力,而是涉事企业违规造成的侵权,业主和开发商可以要求责任方承担赔偿责任,但政府没有回购义务。那面对这样的房屋受损事件,业主维权需要了解哪些维权生活常识呢?

天津爆炸事故受损房屋 该找谁索赔维权?

业主希望政府回购受损房屋

在天津爆炸事故中,很多业主表示,爆炸除了造成的直接损失,未来这些房子即使通过维修后可以入住,其价值也会大打折扣。估计买也没人买了,租也很难租出了,这些贬值的损失也应该得到赔偿。

很多业主称,从未被告知附近有危险品仓库。且该小区物业也表示,他们也不知道附近有危险品仓库的事。多个业主表示,不再回去住了,除了对爆炸心有余悸,也担心空气、土壤和楼体中残留的有害物质对身体健康造成影响。他们希望要么政府回购房屋,要么给我们异地安置。

律师:可向侵权方索赔 政府没有直接的赔偿责任

律师称,爆炸事件不算是不可抗力,因为此次事可能是涉事企业没有按照依法依规的方式来开展业务而造成,如果爆炸责任人完全依法依规运输、储藏、保管危险物品,则可以避免这样的事情发生,因此不属不能抗拒不可避免的事由。

律师看来,因为涉事企业没有尽到消防安全等责任,企业应承担侵权的法律责任。业主和开发商完全可以找侵权的企业,也就是本次事故的责任人要求赔偿。

除了向侵权方索赔,政府是否有回购的义务?律师认为,这样的事件,政府在里边应该在起到一个补充的救助义务。政府没有直接赔偿的责任。

房屋受损后 从法律角度看房贷需要继续还

至于房屋受损后,房贷是否还要还。律师均认为,还应该按时还款。尹富强律师律师表示,“从法律层面上来说,业主还应承担按时还款的义务,业主若不能按时还款,银行有权利主张业主履行还款义务,根据房屋所处的不同阶段,还可以主张开发商承担担保责任以及主张解除合同要求业主提前还款及实现抵押权等权利。”

佰佰提醒,天津爆炸事故谁都不希望发生,但是必须有人为这起事故负起责任,因此,爆炸附近房屋受损的居民,可以根据法律依法向涉事企业索要赔偿进行维权。更多天津爆炸受损房屋维权安全常识尽在本安全网站。

责任编辑:胡玲玲