小区房屋打隔断合法吗

2020-08-19 08:16:18

小区房屋打隔断合法吗

现在很多小区内都有隔断房,简单的说就是在房间里通过隔板或者隔断墙,改变了室内的结构,不但特别拥挤而切还会有很多隐患。小区房屋打隔断合法吗?下面情缘阅读网小编为您介绍。

房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第二十二条 违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。

但如果是新房在装修的时候,在不改变原来建筑结构,而且不会对房屋主体安全性造成威胁的前提下,经过物业允许之后是可以打隔断的,并且不会触犯任何法律。

通过上面的介绍大家可以清楚的了解,小区房屋打隔断如果对外出租属于非法行为。如果是自住,也不允许自行以破坏房屋结构为代价,在屋子里打隔断。小区建筑中哪些部位需严格管理?可以从物业服务小知识中了解更多相关内容。

责任编辑:何显抢