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房屋所有权是永久性的，因为土地是国家的，我们根本就没有所有权，有的只是使用权。而土地使用权，这就是我们经常所说的40/50/70年产权。《民法典》规定住宅建设用地使用权期限届满后，自动续期，但对是否有...

需要还，借款人死了债务并不随着消失。债权人可以向死者的继承人追偿，可以选择起诉所有的继承遗产的继承人偿还借款。但要提供证据证明继承人继承了遗产。《民法典》规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税...

1、夫妻共同房产要变成个人财产，双方可以采取书面约定的方式。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有。2、在夫妻关系存续期间，可以通过双方自愿约定将共同房产变更为一方...

没有法定继承人的，遗产可以代位继承。根据《民法典》被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。无...

征地补偿方式有：（一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，...

关于患者与医疗机构私了”之利弊相较于私下协商解决方案而言，公开解决方式确实存在诸多不利因素，如需投入更多时间与金钱、证据采集难度较大以及鉴定机构可能无法保持中立公正态度。此外，在诉讼过程中也面临着各种...

一般的情况下，定金并无法被申请撤回，但是我们应当关注到，如果签署的合同中明确规定了“定金”这一条款，则合约任何一方违背协议的，将会按照双方事先商量好的内容来执行；若双方事先并未就此作出约定，且卖方违反...

1、诉讼代理人代为出庭一般有以下情况，原告可以不出庭：(1)原告不能表达意志；(2)原告因身患重病、自然灾害等客观原因无法出庭，并提交了书面意见。2、按自动撤诉处理如果原告本人不出庭，法院将作为撤诉处...

离婚孩子抚养权归女方，在与男方协商同意后，可以给孩子改姓;未经男方同意，则不能给孩子改姓。法律规定，子女可以随父姓，也可以随母姓。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名...

善意占有并不是原始取得，需要满足下列条件才能构成善意占有：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经...