押一付一和押一付三有什么区别?

2021年09月02日01:15:04

押一付一和押一付三都是比较常见的租房付款方式,不过这两种还是有区别的,对于打工者来说,大部分人可能更倾向于押一付一的方式,而房东们可能会更倾向于押一付三的方式,下面小编给大家分享下这两者的区别。

押一付一和押一付三有什么区别?

押一付一和押一付三的区别

押一付三:交4个月房租,住3个月后,再交3个月房租,以后3月一交,多的一月租金是押金;

押一付一:交2个月房租,住1个月后,再交1个月房租,以后1月一交,多的一个月租金是押金。

比如:以月租金1000元,一月份起租为例。押一付三:一月份付1000元押金;三个月(一至三月份)租金3000元;四月份再付三个月(四至六月)租金3000。依次类推。押一付一:一月份付1000押金,当月租金1000元;二月份付当月租金1000元;三月份付当月租金1000元。依次类推。

租房押金多久可以返还?

1、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

2、租房期间财务损失可从押金中扣除,租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

3、押金退还纠纷可协商解决,协商不成可起诉,租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

押一付一是先交两个月的房租,之后一个月交一次房租,而押一付三是先交四个月房租,之后三个月一交,都是比较常见的租房付款方式,押金一般在退房时房东会根据房子内设备是否有损坏来退还。