在哪些情况下，租赁合同可以被单方面解除
首先，出租人有权在以下情况下单方终止租赁协议：1. 当承租人毫无正当理由拒绝支付或延迟支付租金时，出租人可要求承租人在合理期限内偿还；
若承租人仍未能按时交付，则视为违约行为；
2. 如果承租人未按照租赁协议中所约定的方式或不考虑租赁物本身特性来操作租赁物，导致使租赁物遭受损坏；
3. 承租人未经出租人的许可擅自将租赁物转租给他人。
其次，存在下列情况中的任何一种，且并非由于承租人自身原因导致租赁物无法正常使用，则承租人有权结束合同：
(1)当前述租赁物受到了司法机构或行政单位依法查封、扣押；
（2）当租赁物的所有权存在纠纷；
（3）当租赁物存在违反了法律、行政法规对于使用条件的强制性规定的情况。
如租赁物遭到部分或整体损坏、消失，从而使合同的主要目的不能实现，那么承租人也有权利解除该合同。
请参阅《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人通过出租人的许可，可以将租赁物转租给第三方。
然而若是由第三方承担的责任导致租赁物的损失，承租人应负起相应的赔偿责任。
另外，如果承租人在没有经过出租人同意的前提下私自把租赁物转租出去，出租人有权取消该份租赁合同。