拆迁前要做哪些准备工作

2021年09月02日20:17:44

如果恰好你居住的地方要被拆迁了,那首先要恭喜了,毕竟这么大的馅饼不是谁都能吃上的呢,其次还要掌握一些拆迁的注意事项,下面小编来给大家分享下拆迁前需要做的一些准备工作。

拆迁前要做哪些准备工作

(1)清点资产,获得评估主动权。要对相关资产做到心中有数,如果对评估结果不满意的,争取自己请评估机构,与拆迁方请的评估机构面对面谈判,最终获得公平合理的评估结果。

(2)准备财产清单,为拆迁补偿提供依据。财产清单包括所涉土地、房屋、附属建筑物和设施、机器设备、房屋内部物品、内部装饰装修、建筑材料等。要对因拆迁可能造成的全部财产损失,事先做估价,用拍照拍视频等方法保留证据.

(3)准备证件材料,为维护权益做准备。例如规划许可证、土地利用总体规划、补偿协议、其他相关协议、房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

(4)留人看守房屋,以防被偷拆,留取证据。提前对建筑物内外的每一处拍照、对建筑物里的物品拍照并列清单、被强拆后对建筑物内外的每一处拍照,拍摄拆迁现场的人员和情况。

如果听到自己居住小区或者城镇村确定要被拆迁的消息,就要提前做好一些准备工作,比如将家里的资产清点清楚,看看拆迁涉及到哪些建筑面积等等,将房屋的各种证件准备好,还要以防赔偿谈不拢出现的强拆问题。