房屋买卖合同包括:双方当事人的基本信息;房子的基本情况描述;房子面积的约定;房子土地使用权性质;土地使用权性质即土地使用权取得的方式,使用年限等情况;房子的价格、付款方式及交付期限;逾期付款的违约责任;房子产权登记、房子所有权转移事项;合同效力。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。