想要抵押贷款一定要提前认识这几点

2021年11月08日11:16:07

除了房子以外,公司厂房也可以用作抵押贷款。抵押贷款有一套正规的流程,对于急需用钱的人,思考问题可能会出现混乱,所以抵押贷款的过程中,逻辑一定要清晰,你在抵押贷款前一定要搞清楚这几个流程。

想要抵押贷款一定要提前认识这几点

01了解需求,你想在银行贷多少钱?你想贷多长时间?你有什么样的资产?你的房子值多少钱?你的资产所有人是否同意你贷款?你想要申请什么样的贷款,消费贷还是经营贷?如果以上六点你都考虑清楚了,就可以进入下面一个阶段了。

02准备资料

个人资料:

(1)身份证(借款人夫妻双方的身份证),户口本、婚姻证明(单身狗请自备单身证明,离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书);

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(2)半年银行流水;

(3)资产证明(房产证、土地证);

(4)评估机构出具的资产评估报告。企业资料:

(1)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登ji证、贷款卡、公司章程等;

(2)企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等;

(3)企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等;

(4)借贷人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等。

03借款人提出贷款申请

贷款申请书的内容,包括我们第一点提到的贷款金额、贷款用途、贷款时间、偿还能力及还款方式,所以在你去之前一定要先把这些考虑好了,避免被直接pass。

04看房评估

以上材料全部交齐后,银行会安排专业的评估机构,对你的房产进行评估。

贷款,信用卡消费都是现代很多人的生活日常,以卡养卡的现象也屡见不鲜。对于还未进行抵押贷款的人,平时生活中一定要尽可能的做到有出储蓄,手里有钱遇事不慌是普通人应该保有的心态。