房屋中介的生意为什么越来越不好?

2021年11月22日20:23:40

房产价格在市场上是一直是波动价,有时会非常高,有时则是平稳期。自从参考价格通知出现后,房屋中介的生意越来越惨淡,部分购房者看到此情景不经拍手称好,房屋中介如此不得人心是有一些原因。

房屋中介的生意为什么越来越不好?

第一房产中介用虚假的买房信息欺骗客户。有的房源在房产中介已经卖掉了却还一直挂着,而当客户需要购买或看房时,才知道房产中介里面的很多房源是不存在或早已出售了的。而客户往往被虚假消息所骗。

第二,哄抬房价,可以从中赚取更多佣金。有些房东由于资金链出现问题,为了早点把房子卖掉,在出价方面开得比较低,希望在短期内快点成交。而房产中介却劝房东提高房价,告诉房东卖得价格太低了不划算,结果房东也就按房产中介的要求提高了房价,结果是房子卖掉了,房产中介的赚了大把佣金,吃亏的还是购房者。就这样,房产中介很容易扰乱二手房市场价格和秩序。

第三,为了能少交税,房产中介会教买卖双方开阴阳合同,房产中介让买卖双方开两份合同。一份用于房产交易时使用,另一份是双方约定的真实的价格,这样就能使买卖双方少交了一些税收。而一些购房者为了少花点钱,就会听了房产中介的话,签下了阴阳合同。不过,这么做购房者的利益却无法得到保障。

房屋中介原本是介于房子卖家与买家之间的联系,靠房子开单挣点中介费无可厚非。但有的房屋中介就是想搞小聪明多挣外快,导致房屋中介行业名声越来越臭,越来越多的买家讨厌房屋中介。