房屋设备管理内容有哪些?这些方面很常见

2022年12月30日11:13:00

众所周知,房屋设备包含的内容相对来说还是挺多的,比如供热设备、照明设备以及消防设备等。对于整个家居来说,房屋设备占据着极其重要的位置。下面跟小编一起来看下,房屋设备管理内容有哪些?

房屋设备管理内容有哪些?这些方面很常见

设备管理工作,一般由物业管理公司工程设备部门主管负责。设备管理主要由设备运行管理和设备维修管理两大部分组成。运行和维修既可统一管理,也可分别管理。房屋设备管理主要包括使用管理、维修养护管理、安全管理、技术档案管理。基本情况如下:

1、维修养护管理。维修养护内容主要包括设备定期检查、日常保养、维修制度、维修质量标准以及维修人员值班制度等。

2、使用管理。使用管理制度主要有设备运行值班制度、交接班制度、设备操作使用人员的岗位责任制。房屋设备根据使用时间的不同,可分为日常使用设备(如给排水、供电、电梯等)、季节性使用设备(如供暖供冷设备)、紧急情况下使用设备(如消防、自动报警设备)。各类设备都要制定相应的设备运行使用制度。

3、技术档案资料管理。技术档案资料管理是设备的基础资料管理,它包括设备的登记卡、技术档案、工作档案、维修档案等。

4、安全管理。安全管理在房屋设备管理中占有重要位置。国家对安全性能要求高的设备合格证制度,要求维修人员参加学习培训考核后,持证上岗,同时要制定相应的管理制度,确保使用安全。

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