一房两卖过户给后者先购房者如何维权

2020年07月24日16:26:26

律师回答

一屋两卖中先购者被坑后交易若系恶意可撤销。

《合同法》明确规定,因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人因此所花费的合理支出,应由债务人承担。

法律依据

《合同法》第五条 公平原则当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条 诚实信用原则当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条 遵纪守法原则当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。第八条 依合同履行义务原则依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。