关于转租行为的合同签订事宜

2024年04月27日18:38:06

关于转租行为的合同签订事宜
问题解答环节:关于租房转租的细节事项,需明确了解即:在进行此类操作时,承租人必须与次承租方签署相关的转租合约。
在此前提下,所拟定的转租协议中有关条款内容不得与原先租赁合同中的任何条款形成矛盾冲突。
此外,所达成的转租合同中的租期约定也必须在原始租赁合同中既定的时间范围内。
法律依据如下:根据我国现行的法律文件规定,《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第七百一十六条明文指出:倘若出租人同意,承租人有权将法律意义上的租赁物品转租给第三方当事人。
然而,若承租人在未得到出租人同意的情况下擅自进行转租行为,出租人有权采取相应措施取消租赁合同。
同样根据《民法典》第七百一十七条表示:在经过出租人的许可后,承租人若将租赁物转租给他人,此时任何超出原租赁合同剩余期限的转租约定对出租人均不产生直接的法律约束力,除非另行有出租人和承租人之间的特殊约定。